Da Economia Fondiaria no. 3/2026

Anche quest’anno - conformemente alle normative federali e cantonali - l'Ufficio cantonale di statistica sta procedendo in tutto il Cantone al censimento annuale e nazionale degli alloggi vuoti al 1. giugno. Con " alloggi vuoti" si intendono le abitazioni offerte in vendita o in locazione, ma non occupate.

Il censimento merita tutta la nostra attenzione perché dai suoi risultati vengono tratte importanti conclusioni sull'evoluzione del mercato immobiliare ed in particolare sull'esistenza di esuberi o penuria di abitazioni, sulla domanda e l'offerta di alloggi, sull'eventuale esistenza di tensioni sul mercato. Questi dati sono anche rilevanti per orientare la propensione all'investimento, per decidere se procedere con determinati studi o adottare misure per riequilibrare eventuali storture (ad esempio per l'adozione o la modifica di norme legislative o pianificatorie...).
Soprattutto questi risultati sono l’unico indicatore ufficiale che illustra (di regola comunque per difetto) l’esistenza o meno di una penuria o tensione nel mercato locativo, sulla quale poggiano poi numerose richieste di intervento a livello normativo.

Per disporre di un quadro il più fede facente possibile necessitiamo anche del vostro sostegno che potrete fornirci riempiendo diligentemente il modulo del censimento che riceverete o avete già ricevuto dall’Ufficio Cantonale di Statistica.

Qualora aveste delle abitazioni sfitte e non aveste ricevuto alcun modulo, vi invitiamo a prendere contatto con l’ufficio di statistica cantonale, affinché ve ne trasmetta uno. Se la vostra abitazione fosse amministrata da una amministrazione, per evitare inutili doppioni, vi preghiamo di contattare dapprima la vostra mandataria o rappresentante, alfine di accertare se la stessa abbia proceduto o meno alla segnalazione della vostra abitazione sfitta all’USTAT.

Vi ringraziamo per la vostra gradita e indispensabile collaborazione!


La Segretaria Cantonale
Avv. Renata Galfetti