Contratti in vendita


Per motivi organizzativi legati al coronavirus non viene garantito l'invio giornaliero dei formulari in versione cartacea.

Consigliamo quindi l'acquisto dei moduli in formato digitale.

Ringraziamo per la comprensione.

La  CATEF offre numerosi moduli e altri stampati come da elenco sottostante.
Diversi moduli sono acquistabili sia in versione cartacea come anche digitale.

La versione digitale permette
la compilazione direttamente a video del modulo (nell'area "i miei documenti") che potrà poi essere salvato e stampato in versione di bozza o definitiva.
I moduli acquistati in versione cartacea vengono invece spediti per posta dal Segretariato.

A differenza che nel passato, in entrambe le versioni i contratti e i moduli comprendono sempre una copia per il locatore e una per il conduttore.

Clicca qui per maggiori informazioni.

1–14 di 14 contratti

  • Contratto di locazione (in italiano)


    Prezzo standard
    CHF 8.00

    Prezzo socio CATEF
    CHF 6.00

    Include copia per locatore e conduttore.


    È il classico contratto di locazione CATEF, comprensivo dei dati essenziali del contratto, delle Condizioni Generali e del Regolamento della Casa. È disponibile in versione digitale e cartacea.



  • Condizioni generali per il contratto di locazione


    Prezzo standard
    CHF 8.00

    Prezzo socio CATEF
    CHF 6.00

    Include copia per locatore e conduttore.


    ATTENZIONE: chi acquista un contratto di locazione CATEF completo non necessita di comprare le condizioni generali perché già ivi integrate.

    Le condizioni generali costituiscono infatti un'alternativa al contratto di locazione CATEF "classico" e vanno utilizzate a complemento di un contratto allestito in maniera autonoma dalle parti, o utilizzando la proposta per i punti essenziali del contratto che la CATEF mette a disposizione gratuitamente (scarica il documento).
    Il contenuto delle condizioni generali è identico a quanto contenuto nel contratto di locazione integrale (con riserva di piccole differenze in caso di ristampa in tempi diversi).

     

    Disponibile soltanto in versione cartacea



  • Contratto di locazione in tedesco - AL MOMENTO NON DISPONIBILE


    Prezzo standard
    CHF 12.00

    Prezzo socio CATEF
    CHF 12.00

    Include copia per locatore e conduttore.


    È il classico contratto di locazione CATEF, comprensivo dei dati essenziali del contratto, delle Condizioni Generali e del Regolamento della Casa in lingua tedesca.

    Disponibile soltanto in versione cartacea



  • Contratto di locazione (in inglese)


    Prezzo standard
    CHF 20.00

    Prezzo socio CATEF
    CHF 20.00

    Include copia per locatore e conduttore.


    È il classico contratto di locazione CATEF, comprensivo dei dati essenziali del contratto, delle Condizioni Generali e del Regolamento della Casa in lingua inglese.



  • Contratto per parcheggio veicoli


    Prezzo standard
    CHF 4.00

    Prezzo socio CATEF
    CHF 2.00

    Include copia per locatore e conduttore.


    Contratto per la locazione di box per auto e di posteggi interni ed esterni per auto, motocicli e biciclette.



  • Contratto per il servizio di portineria / custodia


    Prezzo standard
    CHF 4.00

    Prezzo socio CATEF
    CHF 2.00

    Include copia per locatore e conduttore.


    Il contratto regola i rapporti fra il proprietario e il custode/portinaio, specificando in particolare le mansioni,  la durata, la remunerazione e gli oneri sociali.



  • Verbale di constatazione danni


    Prezzo standard
    CHF 4.50

    Prezzo socio CATEF
    CHF 3.50

    Include copia per locatore e conduttore.


    È il documento che si utilizza per accertare lo stato dell'ente locato e la presenza di eventuali difetti all'inizio e al termine della locazione.

    Disponibile soltanto in versione cartacea



  • Conteggio spese accessorie


    Prezzo standard
    CHF 4.00

    Prezzo socio CATEF
    CHF 2.00

    Include copia per locatore e conduttore.


    È il modulo per la stesura del conguaglio spese accessorie.



  • Tabella della durata di vita delle installazioni


    Prezzo standard
    CHF 6.00

    Prezzo socio CATEF
    CHF 5.00


    È la tabella di riferimento per ripartire i costi fra locatore e conduttore in caso di danni e per calcolare il possibile aumento di pigione in caso di lavori di miglioria.

    Disponibile soltanto in versione cartacea



  • Il Condominio - Guida pratica


    Prezzo standard
    CHF 50.00

    Prezzo socio CATEF
    CHF 50.00


    Pubblicata la nuova guida pratica aggiornata “Il condominio”!

    È da poco disponibile la nuova guida pratica in materia condominiale utilissima per tutti i condomini

    Ad oltre vent’anni dalla sua prima pubblicazione la SVIT Ticino e la CATEF hanno congiunto gli sforzi per garantire la pubblicazione della nuova guida in materia di proprietà per piani, rivista ed aggiornata rispetto alle due precedenti pubblicazioni ad opera di Marco Piozzini.

    La pubblicazione, che mantiene un taglio volutamente divulgativo e pratico, perfettamente accessibile anche ai non giuristi, tiene conto delle modifiche legislative, dell’esperienza gestionale e della giurisprudenza adottata dopo le versioni precedenti. Essa è il frutto della collaborazione di diversi autori: all’autore “storico” Marco Piozzini (fiduciario immobiliare), si sono così aggiunti anche l’avv. Dr. Franco Pedrazzini, la Mlaw Romina D’Antoni (che per diversi anni ha lavorato in qualità di collaboratrice giuridica presso il nostro segretariato), e Alberto Montorfani (Fiduciario immobiliare e Segretario cantonale della SVIT). All’opera aveva collaborato anche l’avv. Dr. Gianmaria Mosca, purtroppo prematuramente scomparso.

    Le diverse attività professionali degli autori permettono uno sguardo a tutto campo sui temi trattati. Fra questi troviamo: la costituzione della PPP, le parti comuni e di diritto privato, il regolamento per l’uso e l’amministrazione, la comunione dei comproprietari, la gestione della comproprietà, le assicurazioni, la gestione delle liquidità, il fondo di rinnovamento, acquisto e vendita delle quote, i diritti del comproprietario, aspetti procedurali...

    Questi importanti argomenti, la cui conoscenza è indispensabile anche nell’ottica  di una migliore conoscenza dei propri diritti e doveri e di una più serena convivenza con gli altri condomini, sono spiegati in maniera chiara ed accessibile. Si tratta peraltro dell’unica opera, concernente il condominio svizzero, disponibile in lingua italiana (salvo naturalmente le due edizioni che l’hanno preceduta).

    Disponibile soltanto in versione cartacea



  • Il libretto delle leggi in materia locativa


    Prezzo standard
    CHF 8.00

    Prezzo socio CATEF
    CHF 8.00


    Contiene in formato tascabile le disposizioni legali più importanti in ambito locativo, sia a livello federale che cantonale. Sono pure raccolte le disposizioni procedurali che tengono conto del nuovo Codice di diritto processuale svizzero e delle relative disposizioni d’applicazione ticinesi. 

    Disponibile soltanto in versione cartacea



  • Repertorio delle rubriche legali 1990-2004


    Prezzo scontato
    CHF 10.00

    Prezzo standard
    CHF 20.00


    Dal biennio 1988-1989 e sino al 2016 la Camera Ticinese dell'Economia Fondiaria (CATEF) ha dedicato una pagina del proprio bimestrale "Economia Fondiaria" alla rubrica "Il legale risponde", curata sin dall'inizio e per tutto il periodo dall'Avv. Dr. Gianmaria Mosca (†).

    Nel corso degli anni la rubrica ha risposto a numerosissime domande, soprattutto di diritto locativo, poste dai soci, siano essi privati o amministrazioni immobiliari, incontrando grande interesse e gradimento presso i lettori.

    Visto l'ampio ventaglio di temi affrontati, e dopo 15 anni dall'entrata in vigore dell'attuale diritto di locazione, la CATEF ha ritenuto opportuno raccogliere le rubriche in un apposito volume, per aiutare il lettore a meglio districarsi in questa materia sempre più tecnica e assai complessa.

    Il repertorio ha il pregio di rispondere a tale bisogno, sia per la moltitudine dei temi affrontati, sia per l'ordine sistematico dei contributi - che dovrebbe permettere di trovare abbastanza facilmente quanto si cerca - sia infine per il linguaggio dell’autore, che con termini adeguati illustra in modo accessibile le questioni anche più tecniche.

    Sebbene singoli contributi possano ora talvolta essere superati, il repertorio rimane comunque d’interesse anche perché confronta il lettore con problemi pratici e spesso ricorrenti nella sua qualità di proprietario/locatore.

    Disponibile soltanto in versione cartacea



  • Repertorio delle rubriche sul giardinaggio 1997-2006


    Prezzo scontato
    CHF 10.00

    Prezzo standard
    CHF 20.00


    Per numerosi anni la Camera Ticinese dell’Economia Fondiaria (CATEF) ha dedicato una pagina del suo bimestrale “Economia Fondiaria” alla rubrica del giardinaggio, curata con entusiasmo dal giardiniere paesaggista, signor Fredy Bachmann.

    I consigli molto chiari, concreti e adeguati alle condizioni climatiche ticinesi, le idee originali e innovative che l’autore ha portato all’attenzione dei lettori, e non da ultimo, il fatto che il tema del giardinaggio sia interessante, ma anche creativo e rilassante, hanno contribuito al grande successo registrato della rubrica presso i lettori del bimestrale.

    Per ottimizzare i contributi pubblicati, che mantengono intatta la loro attualità, nell’interesse dei soci abbiamo deciso di raccoglierli in un repertorio e di ordinarli sistematicamente nei capitoli “manutenzione stagionale, consigli pratici e proposte di sistemazione”, che rendono molto agevole la consultazione dell’opera. Tanti buoni consigli e belle proposte che aspettano solo di essere messe in pratica, per rendere le proprietà più belle e per ottimizzare il lavoro dei proprietari che si occupano personalmente della cura del loro giardino.

    Disponibile soltanto in versione cartacea



  • Monografia “Per evitare la fuga di contribuenti"


    Prezzo standard
    CHF 10.00

    Prezzo socio CATEF
    CHF 10.00


    Monografia “Per evitare la fuga di contribuenti - Il Ticino deve mettersi al passo con la concorrenza fiscale intercantonale” (Prof. Marco Bernasconi)

    Disponibile soltanto in versione cartacea



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