Pubblicati dall'Ufficio Cantonale di Statistica i dati del censimento degli alloggi vuoti al 1° giugno 2023

Secondo calo consecutivo delle abitazioni vuote: si scende sotto le 6.000 unità

Censimento delle abitazioni vuote, Ticino, 1° giugno 2023
In Ticino, per il secondo anno consecutivo si assiste a una diminuzione delle abitazioni vuote. Al 1° giugno 2023 se ne contavano 5.489, ovvero 773 in meno rispetto al 2022 (-12,3%): il calo più importante, in termini assoluti, da quando questa statistica è realizzata (1993). Questa diminuzione si concretizza in un tasso di abitazioni vuote del 2,17%. A livello regionale è nel Locarnese che si registra la quota più contenuta (1,18%), mentre la più elevata appartiene nuovamente al Mendrisiotto (4,65%).

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L'ultimo censimento delle abitazioni vuote conferma l'inarrestabile aumento del numero di alloggi vuoti che in Ticino ha raggiunto una soglia estremamente preoccupante.

L'ultimo censimento delle abitazioni vuote conferma l'inarrestabile aumento del numero di alloggi vuoti che in Ticino ha raggiunto una soglia estremamente preoccupante.

Comunicato stampa

E intanto l'attività edilizia prosegue con vigore anche nella nuova produzione...
Aiutateci a radiografare le abitazioni sfitte presenti nel Cantone!

Già negli scorsi numeri vi avevamo resi attenti all'importanza del censimento ufficiale degli alloggi vuoti o sfitti sul territorio effettuato annualmente in ogni comune della Svizzera, con effetto al 1. giugno.

Già nello scorso numero vi avevamo resi attenti all'importanza del censimento ufficiale degli alloggi vuoti o sfitti sul territorio effettuato annualmente in ogni comune della Svizzera, con effetto al 1. giugno.

Come ogni anno, i cantoni sono tenuti a censire gli alloggi vuoti o sfitti sul loro territorio, al primo di giugno.

Raggiunto il più alto tasso di sfitto mai registrato in Ticino da quando si procede al rilevamento.
Pigioni in calo e difficoltà per i locatori in aumento. Nessuna inversione di tendenza in vista.
Un quadro preoccupante, sottovalutato da chi non è personalmente colpito... Qualche riflessione...

Il recente studio della Banca Cantonale di Zurigo conferma, se ancora ce ne fosse bisogno, il preoccupante aumento dello sfitto a livello nazionale. Lo fa cifrando anche il mancato incasso d’affitti ed azzardando un tasso d’assorbimento per riassorbire lo sfitto. Per l’intero territorio nazionale si prospettano due anni mentre per alcune regioni l’assorbimento richiederà tempi maggiori. Per Lugano si prevedono 7 anni, per Bellinzona 4, per Locarno e Mendrisio 10 e per Chiasso addirittura 17!

Già nel numero maggio/giugno 2018 di Economia Fondiaria avevamo reso attenti all'importanza dei dati dello sfitto invitando amministratori e proprietari a notificare diligentemente i propri alloggi vuoti. Nel frattempo con effetto al 1. giugno i dati sono stati censiti e nelle scorse settimane sono stati resi pubblici, sorprendendo molti per i risultati constatati. È il momento di riprendere l'argomento facendo chiarezza sulle definizioni, sull'evoluzione del tasso di sfitto e sulle probabili conseguenze di tale situazione.